En Paso Carrasco inspeccionamos casas de balneario que pasaron a vivienda permanente, con atención al arroyo, el salitre y las instalaciones.
Casas de balneario que pasaron a ser vivienda de todo el año
Paso Carrasco nació como zona de veraneo, pegada al arroyo y cerca de la playa, y buena parte de su stock de vivienda arrancó como casa de fin de semana: construcciones más livianas, pensadas para uso de temporada, que con el tiempo se transformaron en vivienda permanente sin que siempre se les hiciera el refuerzo que eso implica. Si estás por comprar una de esas casas, conviene revisar si la estructura y las instalaciones están pensadas para uso todo el año o siguen siendo, en el fondo, las de una casa de veraneo.
El arroyo Carrasco y las zonas bajas
La cercanía al arroyo Carrasco hace que algunas zonas de Paso Carrasco tengan terreno bajo, con más humedad de base y, en los tramos más próximos al cauce, cierto riesgo de anegamiento con lluvias fuertes. Antes de comprar ahí, preguntá directamente si esa cuadra tuvo problemas de agua en el patio o en la planta baja, y fijate en la altura del terreno respecto a la calle.
Vivir bajo la trayectoria de los aviones
Por la cercanía al aeropuerto de Carrasco, varias zonas de Paso Carrasco reciben el ruido de los aviones al despegar o aterrizar. No es un tema de inspección técnica, pero si vas a vivir ahí conviene ir un rato a la propiedad en distintos horarios antes de decidir, porque es algo que después no se arregla con una reforma.
Salitre, aberturas y techos en casas cerca de la costa
Al estar tan cerca del agua, las casas más próximas a la costa sufren el mismo desgaste por salitre y viento que el resto de la costa canaria: herrajes oxidados, chapa galvanizada picada, persianas que ya no cierran bien. En una casa que fue de veraneo y ahora se va a usar todo el año, esto conviene mirarlo con más atención que en una casa de tierra adentro, porque el desgaste suele estar más avanzado de lo que se ve a simple vista.
Qué revisar antes de comprar en Paso Carrasco
Fijate en la altura del terreno si la propiedad está cerca del arroyo. Revisá el estado real de herrajes y aberturas, más allá de si abren y cierran. Y si la casa fue de veraneo, prestá especial atención a la instalación eléctrica y sanitaria: muchas veces se hicieron para un uso de pocos meses al año, no para el desgaste de una familia viviendo todos los días.
Preguntas frecuentes en Paso Carrasco
¿El ruido de los aviones afecta la estructura de la casa?
No, es un tema de confort más que técnico. Pero sí conviene ir a la propiedad en distintos horarios antes de decidir, porque no es algo que se arregle con una reforma.
¿Una casa que era de veraneo necesita algo especial antes de mudarse todo el año?
Conviene revisar bien la instalación eléctrica y sanitaria, que muchas veces se pensaron para un uso de pocos meses al año y no para el uso diario de una familia.
¿Qué tan expuestas al agua están las casas cerca del arroyo Carrasco?
Varía mucho según la cuadra puntual. Antes de comprar conviene preguntar si esa zona tuvo anegamientos con lluvias fuertes y fijarse en la altura del terreno respecto a la calle.