Inspección pericial de casas y chalets en Punta del Este y Maldonado
Las propiedades costeras en Punta del Este, La Barra, Manantiales, José Ignacio y Piriápolis están sometidas a condiciones climáticas severas que demandan un peritaje arquitectónico especializado. El aire marino cargado de salitre acelera la corrosión de carpinterías de aluminio y herrajes, mientras que los temporales oceánicos con vientos de más de 80 km/h provocan filtraciones en ventanales de gran porte.
Además, el fenómeno de la casa cerrada durante los 8 a 9 meses de invierno genera condensación intersticial severa, proliferación de hongos en placares empotrados y fallas en circuitos de losa radiante o calderetas que pasan desapercibidas en visitas de verano.
Puntos críticos del peritaje en la costa de Maldonado
- Termografía infrarroja de losas radiantes: Mapeamos fugas de agua y roturas de circuitos de calefacción bajo pisos de porcelanato o madera sin picar ni romper.
- Estanqueidad de carpinterías frente al mar: Verificamos desagües presurizados y sellados perimetrales en cerramientos de doble vidrio hermético (DVH).
- Cruce con Catastro e Intendencia de Maldonado (IDM): Comprobamos que decks, barbacoas, piscinas y suites no figuren como clandestinas evitando multas retroactivas al comprador.
- Entrega récord en menos de 24 horas: Para no demorar la firma de la reserva en el competitivo mercado inmobiliario esteño.