Calculadora de gastos e impuestos de compraventa en Uruguay
Al planificar la compra o venta de una propiedad en Uruguay, el precio pactado es solo una parte del presupuesto total. Existen tributos nacionales, aranceles notariales, comisiones inmobiliarias y tasas de inscripción que suman entre un 8% y un 10% adicional sobre el valor del inmueble.
Utiliza nuestra calculadora gratuita para desglosar con exactitud cada rubro de gasto y presupuestar tu operación inmobiliaria sin sorpresas de última hora.
Rubros incluidos en la estimación notarial y fiscal
- Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (ITP): 2% a cargo de la parte compradora y 2% a cargo de la parte vendedora sobre el Valor Real catastral.
- Honorarios del Escribano Público: Arancel profesional oficial del 3% + IVA (22%) sobre el precio real de la transacción.
- Comisión de la Inmobiliaria: Habitualmente 3% + IVA (22%) por concepto de intermediación.
- Gastos de inscripción y certificados: Registro de la Propiedad, certificados de no adeudo de Contribución Inmobiliaria y Primaria, timbres profesionales y montepíos notariales.
- Inspección técnica precompra de Evaluaprop: El costo más accesible de toda la operación para garantizar que inviertes en una propiedad sana.